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酒店式公寓，就是拥有独立产权、配置包括厨卫在内的综合套间物业，整个大厦提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业服务、租赁服务。投资者既可以像购买普通住宅一样用于自住，又可以交由大厦以酒店的形式出租，获得投资回报。酒店式公寓提供“酒店式的服务，公寓式的管理”是一种只做服务，没有任何酒店经营的纯服务公寓，大多用于投资。
在潍坊究竟有哪些楼盘称得上是酒店公寓呢？这种项目在设备配置、投资前景方面又有什么相同和不同？我们在此以东部的金马国际大厦与西部的巴黎假日做一下分析比较—— |
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正文》》 |
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| 潍坊东部金马国际大厦 |
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单位 |
房款总额 |
月供 |
月租金 |
赢余 |
月收益 |
77.08平 |
277488元 |
1565元 |
2775元 |
1210元 |
10% |
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| 潍坊西部巴黎假日 |
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单位 |
房款总额 |
贷款比例 |
首付 |
月供 |
月收益 |
37.77平 |
122148元 |
70% |
37148元 |
611元 |
814元 |
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点评：金马国际总体来说是大邦地产开发的一个写字楼项目，有5层为酒店式公寓，板楼格局，投资空间自由划分选择，其中70-100平方米，小额投资为佳，100平米以上则适合长线投资。项目位于潍坊交通主干道东风东街与金马路交汇处，地处潍坊高新技术产业开发区，临近富华游乐园，与潍坊学院隔街相望，周边环绕十几个高档社区和数家高新技术技术企业。
巴黎假日是一座高20层的高层精装小公寓，30-70平米的户型易商易住。项目临近白浪河地带，市政府15亿重金打造白浪河景观商业经济带的措施：白浪河、双大道、100000平米的公园绿地，拉起一道风景，加之潍坊城市核心经济圈，世纪泰华、中百商圈、和平路商圈、福寿街商业街，成为该项目周边配套的亮点。 |
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| 潍坊楼盘名趣谈 |
楼盘取名“东方某某”热，细数潍坊有几家 |
我们先从健康街上说，有一个东方家园，不独有偶，昌邑也有一个楼盘叫东方家园。
东风东街有一个东方花园，而在胜利西街有一个东方名苑，该楼盘又名东方名珠。大家又知道华安集团在潍坊是资质不错的开发商，目前在售的楼盘有奎文区的世纪樱园 、县区坊子的龙凤花园， 当然，在这一提的是该开发商的新项目位于高新技术开发玉清街与潍县中路交叉口，也是叫东方明珠 。
那么除了这些“家园”“花园”“名珠”“名苑”还有那些呢？
昌邑东环路中段一座动工不久的楼盘叫东方国际，潍坊市里的东方天韵、东方御景、东方威尼斯，也是大有“楼盘”在哈。 |
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